前期岗位职责

前期岗位职责

随着社会不断地进步，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。我们该怎么制定岗位职责呢？以下是小编收集整理的前期岗位职责，希望能够帮助到大家。

前期岗位职责1

工作职责:

1.负责项目报建报批,办理各类文书以满足项目各阶段报建需求;

2.维护拓展政府关系,确保项目顺利推进;

3.及时传达政策变动调整信息,分析政策对项目的影响,提出有建设性意见的评估分析报告;

4.协助市场调研、参与项目谈判。

要求:

1、学历:大学本科以上

2、资格证书:中级以上职称

3、房地产行业经历:5年以上相关工作经验,3年以上相关职务经验

4、专业知识:工民建、建筑规划、投资经济

5、业务了解范围:房地产开发工作程序、业务流程、政府审批程序及要求、房地产政策、法规、全国和北京市房地产行业发展状况。

前期岗位职责2

岗位职责:

1、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任,管理本部门的日常工作;

2、全面参与项目的可行性研究及立项工作;

3、负责项目勘察、设计委托及管理工作;

4、审批图纸会审记录、施工组织设计,签证等关键性工作把关;

5、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作;

6、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作;

7、各参建单位工作任务、计划审定,审批工程款、材料款;

8、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控;

9、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调;

10、全面把握工程验收并组织与物业交接工作;

11、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广;

12、负责组织编制、完善各项管理制度,加强公司员工队伍建设工作;

13、对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系,对外做好相关外联工作;

14、负责楼盘全程的整体营销推广策略,从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作。

任职要求:

1、45周岁以下,特别优秀的,年龄可适当放宽,但不超过50周岁;

2、全日制本科以上学历,房地产建设相关专业中级以上职称;

3、熟悉房地产企业管理,特别要熟悉重庆当地房地产市场以及相关政策,具备履行岗位职责所必须的专业知识、经营管理能力、市场应变能力、组织协调能力、改革创新能力等;

4、具有8年以上房地产企业工作经历。担任过大型房地产企业地区(地级市)公司副职2年以上领导职务,或中型房地产企业副职2年以上领导职务,并担任过2个以上项目的主要负责人;

5、具有国企房地产工作经验者同等条件下优先考虑。

前期岗位职责3

岗位职责: 1、 负责燃气项目的市场开发工作; 2、 负责燃气项目前期的市场调研及公司项目报告的编写; 3、 负责项目相关政府审批手续的跟进; 4、 负责配合项目建设等相关工作。 任职要求: 1、专科或以上学历;城市燃气专业或热能工程、采暖通风、油气储运等相关专业; 2、3-5年以上有关场站、管网等城市燃气工程市场开发、设计、施工及营运管理的经验; 3、熟悉城市燃气相关的规范、规程; 4、具备团队意识,协调沟通能力强; 5、能适应省内外出差。

前期岗位职责4

房地产前期经理北京桥山投资集团有限公司北京桥山投资集团有限公司,桥山集团岗位职责:

1、负责办理项目土地、规划、施工、预售、竣工等报批手续;

2、负责办理项目事务相关政府衔接工作;

3、负责对政府新政进行收集、反馈及沟通;

4、负责配合部门领导开展工作,及时完成公司安排的其它工作。

任职要求:

1、工民建、给排水、建筑学、土地资源管理等相关专业本科及以上学历;

2、熟悉房地产开发流程,包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程;

3、具备较强的亲和力、公共关系拓展、沟通、协调能力;

4、3年以上房地产开发企业报建工作经验;

5、熟悉吉林省、吉林市资源的优先考虑。实际操作经验优秀者,条件可放宽,优先考虑。

前期岗位职责5

岗位职责：

1、负责项目前期市场调研、分析、论证、定位等工作的实施。

2、协助收集、整理所在区域的政治、经济、市场等房地产相关资料，撰写市场分析报告。

3、根据项目整体策略，承担主笔或辅笔，撰写各类项目报告（项目提案、定位报告、前期方案等），为项目前期提报做好准备。

4、协助进行客户拓展，提供项目拓展的技术支持，促成项目签约。

5、协助公司宣传推荐会、论坛、沙龙等活动的组织，负责推荐工作中相关方案、宣传资料的准备。

6、领导安排的其他工作。

任职资格：

1、三年以上房地产公司从业经验，熟悉房产开发过程，精通前期策划工作，且从事相关职位一年以上。

2、房地产经营管理、市场营销、工程管理等相关专业全日制本科及以上学历。

3、对地产行业形势有足够认识与了解，了解山东省各地市房地产市场，可独立开展市场调研及项目拓展相关工作。

4、具备优秀的逻辑分析能力、文字写作能力和语言表达能力。

5、具备较强的抗压能力、创新能力、学习能力。

6、具备较强的公关能力、客户意识、高度的协调及商务谈判能力。

7、懂商业运营者，优先考虑。

前期岗位职责6

职责描述:

1、负责整理报审项目的各种必备材料并整理归档工作，完善项目开发动态资料库;

2、负责到政府有关管理部门办理项目立项报批和报验手续并及时促进或优化政府合作关系为公司建立良好、长期的沟通平台;

3、负责建立健全公司项目开发前期管理相关的制度和规定;

4、为公司提供新项目调研等方面的新支持，及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议;

5、负责组织市场调查、用地实地踏勘和周边调查工作;

6、负责组织用地手续的办理和签订土地使用合同书;

7、负责处理与国土局、规划局、质检站等项目报建报批相关的政府部门关系;

8、负责主办拆迁的全部工作并协助组织拆迁和土地整理等相关工作的外部委托，协调相关关系。

任职要求:

1、精通房地产开发政策、流程及报审、报建、各项手续的审 ……此处隐藏2739个字……条理清楚，综合分析能力强；

-计算机操作能力强，可熟练运用Word、Excel、PowerPoint等进行数据处理及演示文稿的制作；

-有较强的人际沟通能力和团队精神，有较强的组织能力和领导力；

-积极开拓、勇于担当、勤于思考、多任务协同工作能力

工作职责：

一、收集土地市场信息以及与房地产有关的城市重大规划项目相关资料。

二、负责与政府及相关主管部门沟通与协调，建立定期的联系。

三、熟悉深圳或海南房地产市场及开发事宜，对房地产行业进行研究，动态跟踪房地产市场的变化和特征，如市场需求特征、供求情况，价格波动趋势等；

四、负责推进公司所运作的相关项目手续；

五、协助项目拓展过程中相关手续办理和相关协议（合同）拟订、谈判、签署等工作。

六、完成上级交代的其他工作。

招聘要求：

1、本科以上学历，3年以上房地产公司，有甲方工作经验优先；

2、具有房地产项目前期开发运作经验，熟悉当地房地产开发政策、流程及报审、报建、各项手续的审批程序，熟悉合同法、建筑法等相关法律法规；

3、具备较强的沟通协调能力及良好的商业谈判能力，责任心强，有一定社会及政府资源者优先。

4、良好的书面表达能力和公文写作能力；良好的计划、组织和执行能力；能承受工作压力，能出差。

5、无相关专业或工作经验者勿扰。

岗位职责：

1、房地产宏观政策的解读和研究，全域旅游、特色小镇、文旅产业专题研究，撰写公司项目的前期概念性策划方案、可行性研究报告、投资测算等。

2、撰写政府所需的项目报规报建资料及来往文件。

3、树立项目理念并进行产品研发和设计；

4、完成项目产业规划、项目定位、业态布局和产品业态策划、业态落位、动线建议等；

5、负责深化、细化项目产品落位和形象包装策划；

6、完成金融机构所需相关项目价值估算报告书、商业计划书；

7、研究房地产区域市场和竞品案例分析，紧密跟踪业界先进的产品形式、先进理念和推广手法。

任职要求：

1、本科以上学历，经济类、建筑规划类和新闻类专业；

2、5年以上住宅、商业、文旅、产业地产策划工作经验，熟悉房地产市场现状及趋势，了解地产流程及相关专业知识，有文旅地产或者特色小镇策划优先；

3、吃苦耐劳，对文旅地产有炙热追求；

4、有工作热忱、积极主动、学习能力较强，思维敏捷，有良好的抗压能力；

5、拥有较强的思维能力和良好的审美能力；

6、熟练使用PPT、word、Excel等办公软件，熟悉CAD、PS的基本用法。

7.具有较强的团队协作意识，按时按量、保质保量完成工作。

前期岗位职责13

1、负责与项目土地方及政府相关部门的关系协调。

2、负责协调落实项目的控制性详细规划，办理公司项目的规划意见书和建设用地规划许可证，办理项目的环境影响评价、交通影响评价意见和项目核准等相关手续。

3、负责组织了解国家的土地政策和前期报批规定的变更，并就变更对公司的影响出具专门的分析报告。

4、密切关注、随时了解、及时反馈政府审批部门关于项目建设和工程建设相关手续办理方面的政策变动信息。

5、熟悉掌握政府各职能部门办理地产项目、工程建设等相关手续的条件、标准、限制、程序，制定和完善符合本公司实际的各类报批流程和报批办法。

6、负责协调国土、规划、发改委、建委等政府部门，办理各项前期开发手续

7、负责办理建设项目的土地证、土地出让合同和立项批复等手续。

8、负责办理建设项目的建设用地规划许可证，报批建设项目的规划设计方案。

9、负责办理建设项目的建设工程规划许可证和工程开工许可证。

10、负责办理建设项目的监督注册、施工合同的备案、监理合同的备案、建材费交纳及退款、节能备案等手续。

11、负责办理建设工程的规划验线及工程竣工验收的相关手续。

12、负责协调、组织政府各相关的职能部门在工程竣工后进行综合验收，并做好相关的竣工备案工作。

13、建立和维护政府关系，加强与国土局、规划局、建委等政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通。

任职要求：

1、大学专科以上学历，房地产开发及管理相关专业，五年以上房地产企业相关工作经验，熟知房地产项目开发流程，有良好的公共关系资源。

2、有较好的职业道德与敬业精神，思维缜密、沟通能力强，能够承受较大工作压力，通晓土地管理、房地产、熟悉前期各项报建手续，办事有较强的计划性，敢于承担责任，坚持原则，有综合协调处理与政府部门相关单位之间各项问题的能力。

前期岗位职责14

岗位职责：

1、负责项目相关政策、市场信息、土地信息收集及整理工作，协助完成市场调研、监控、目标产品研究等前期策划工作；

2、完成项目可行性报告、投资分析报告、前期策划报告、立项报告、交楼标准、客户研究等各类报告、策划方案撰写工作；

3、主导公司前期项目定位、产品策划、开发计划、经济测算等方案的完成工作；

4、参与产品规划设计工作，对项目功能、产品、目标群体定位及物业发展提出建议等；

5、对项目规划、产品设计等提出优化建议，推进各项工作开展。

任职资格：

1、本科及以上学历，市场营销、土地管理、城市规划、投（融）资等房地产相关专业；

2、熟悉郑州房地产市场，3年以上同类型公司前期策划工作经验；

3、文字能力较强，能独立撰写前期策划报告。

前期岗位职责15

前期策划主管 远洋集团 远洋地产有限公司,远洋地产 职责描述:

1、负责公司北京地区非住宅项目的整体定位工作,包括项目的前期市场调研、客户定位以及产品定位研究等工作;

2、完成项目策划、定位报告、营销方案、招商策略等房地产开发过程中的策划和撰写工作;

3、及时掌握房地产市场动态,组织开展收集、整理项目所在区域的政治、经济、市场等与项目相关的产业类相关资料;

4、负责产业地产方向研究,编制产业类项目可行性研究报告;

任职要求:

学历:本科及以上

年龄: 25 岁到 30 岁

专业资格要求: 无

行业经验要求:

1、2年以上房地产策划和市场定位工作经验,1年以上产业地产策划相关工作经验;

2、具备优秀的表达和沟通能力,思路清晰,理解力强;

3、优秀的文字表达能力,深厚的文字功底和文字整合能力,能够独立撰写各类稿件;

4、熟悉房地产开发流程及相关政策法规;

5、责任心强,具有创新精神,有较强的抗压能力;